Nabízím Vám k prodeji rodinný dům o dvou podlažích, který se nachází na atraktivním stavebním pozemku mimo povodňovou oblast. Tento moderně koncipovaný dům je ideální volbou pro Ty, kteří hledají kombinaci klidného rodinného bydlení a flexibilního prostoru k podnikání, nabízí se zde také možnost využití nadstandardního prostoru výhradně pro bytové potřeby.
První podlaží domu je rozděleno do dvou částí. První část je komerčním prostorem – kanceláří – s vlastním sociálním zázemím a kuchyní. Jednoduchou investicí se z tohoto prostoru může vytvořit bytová jednotka 1+1.
Druhá část je využívána jako bytová jednotka o dispozici 2+kk s terasou.
Ve druhém podlaží, které je přístupné schodištěm ze společných prostor, se nachází další samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk + 2x šatna. Obě bytové jednotky jsou plně pronajaty. Vstup do domu je společným vchodem.
Dům disponuje menší půdou a je celopodsklepen.
Před 3 lety proběhla kompletní rekonstrukce: nová fasáda, zateplení, izolace, okna plastová – trojsklo (Thermolux), nové rozvody vody, topení, elektřiny, plechová střecha.
Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem (Vaillant). Na pozemku se nachází vlastní studna, obecní vodovod, kanalizace.
Pozemek u domu je pečlivě upraven, celooplocen, osázen stromy a keři, což vytváří příjemné prostředí, současně nabízí dostatek prostoru pro parkování až 10 aut.

Poloha domu je strategická – výborná dostupnost do okolních měst (Ostrava cca 5 km, Bohumín cca 5 km, Orlová cca 4,5 km, Karviná cca 16 km), autobusová zastávka cca 1 minutu chůze od domu. V blízkosti se nachází Penny Market, potraviny, školka, škola, pošta, zahradnictví, hospůdky nebo například také rychlé občerstvení a cukrárna .
Doporučuji prohlídku.

Zprostředkuji zajištění financování na míru s výhodnou úrokovou sazbou!

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.